Orhangazi Mahallesi köşkköy denilen mevkiinde bulunmaktadır. İlk tekkelerimizdendir. Tekke onarılmış, tuğla ile işlenmiş, eski hali kalmamış, cami haline çevrilmiştir. Cami etrafında eski mezarlar görülmektedir. Cami yanındaki oda subyan mektebi olarak kullanılmıştır.

Koç Baba türbesi ile ilgili halk arasında anlatıla gelen çeşitli rivayetler şöyledir;

İlim ve bilimle uğraştığı, taş ve çamurdan yapılmış bir göz odada yaşamını sürdürdüğü, yanına gelen insanlara okuma yazma öğrettiği, kâinat ile ilgili sorulara cevap verdiği yerel halkın akıl danıştığı o nedenle de halk arasında saygın bir yeri olduğu, baba lakabıyla anıldığı anlatılır. Türbenin bulunduğu alan ve mezar şeklinden de yola çıkılarak Bektaşi geleneğinden gelmiş olabileceği kuvvetle muhtemeldir. Çünkü Bektaşi geleneğinde erenlerin mezarı normal insan boyundan uzun yapılır, yıldıznameye baktıkları için yıldızlara yakın olmaları için şehrin yüksek yerlere gömülürler ve mezar taşlarına hiçbir bilgi yazılmazdı. Gömüldüğü bölgede (Orhangazi mahallesi) irşat görevi üstlendiği rivayetler arasındadır.